8月房价上涨城市减少5个,深圳二手房价14个月来首跌

2020年07月10日 1:37:33

值得关注的是,一线城市8月份二手房销售价格同比下降0.2%,是去年6月以来的首次转降。
中原地产首席分析师张大伟认为,从不同城市变化看,一、二线城市的新房与二手房均出现明显回落,2019年上半年的小阳春已经过去,预计“金九银十”将难以出现。“这主要是因为持续出台的政策叠加各种资金的收紧,后续若没有明显的信贷变化,预计回调趋势将在2019年持续。”
一位在南宁工作的房地产公司人员告诉新京报记者,近年来南宁房价一直在涨,毕竟是省会城市,地理位置还是不错的,但最近南宁房价有所下降。“很多新楼盘都集中在9月份、10月份开盘,房企都在打价格战,所以9月份房价又降了点。”
值得关注的是,8月份一些热点城市例如北京、成都、重庆、青岛等二手房销售价格环比均有所下降。总体来看,当月共有20个城市的二手房销售价格环比下跌,数量较多。这说明二手房市场销售价格已经降温,据悉,这一情况已连续在6、7、8月份出现。微信人工客服电话人工台严跃进认为,降温城市数量较多的现象,充分说明了当前二手房市场的特点,即市场进入淡季,购房需求不足,这会导致二手房房东降低挂牌价格,其实际成交的价格也会有所下跌。
其中的深圳因7月末出台“商品住宅3年限售”“暂停企业购房”及打击“假离婚真买房”等堵漏政策,8月成交出现较显著下滑。
有分析认为,二手房成交量的连续下跌表明北京二手房市场或者说北京楼市基本已处在一个整体成交相对稳定的状态,可以说在一定程度上回归到‘房住不炒’的住房需求本源。8月房价上涨城市减少5个,深圳二手房价14个月来首跌 部分专家认为,往年“金九银十”的局面今年将很难再出现。比如,金融研究院高级研究员杨芹芹表示:“短期种种迹象表明,未来政策层面对于房地产市场的收紧有进一步加码的趋势,而这无疑会对房价形成一定的制约,预计‘金九银十’,很难重现。”
  “十二五”以来,北京市常住人口呈现了增速、增量双下降的态势,且下降的幅度越来越大。记者注意到,仅2013年至2017年这五年间,常住人口总量减少了55.9万人,增长速度由2.2%降至-0.1%。

相关推荐

最新发布

网友热搜


文化|资讯|娱乐|教育|时尚
风水|神马|便民|社保|户口